Ommelanderwijk 125

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte: deze markante kapiteinswoning uit 1897 staat op een perceel van 513 m² eigen grond en combineert een authentieke uitstraling met praktische woonmogelijkheden. Een woning met historie, maar ook met het comfort van onder andere slapen en baden op de begane grond.

De woning ligt aan de Ommelanderwijk en valt direct op door zijn karakteristieke uitstraling. Binnen biedt het huis een prettige indeling waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is. Dat maakt de woning geschikt voor mensen die levensloopbestendig willen wonen tot kopers die juist een vrijstaande woning met ruimte zoeken.

Het perceel van 513 m² zorgt voor voldoende buitenruimte. De woning beschikt over een eigen inrit en daarnaast staat er een grote houten garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De woning is verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.

Een woning met uitstraling, ruimte en mogelijkheden op een herkenbare plek in Veendam.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast
- Gemoderniseerd toilet met fonteintje
- Woonkamer met houtkachel, airco en voorzien van laminaat vloer
- Woonkeuken, bouwjaar 2010, die geschikt is voor minder valide koks, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron. De keuken is verder voorzien vaneen antraciet plavuizen vloer
- Achter hal met achterom, trapopgang naar 1e verdieping, wasmachine opstelling en de vloer is voorzien van antraciet plavuizen.
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel
- Slaapkamer met inbouwkast, airco en voorzien van een laminaat vloer


Eerste verdieping:
- Overloop
- Berging met cv-opstelling
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast/berging

Tweede verdieping:
- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Tuin:
- Grote houten, vrijstaande garage, voorzien van elektra
- Besloten achtertuin met houtopslag, terras en houten berging/schuurtje van ca. 2,73 x 5,75 m

Overige informatie:
- 10 zonnepanelen, eigendom, bouwjaar 2018
- Rolstoelvriendelijk gemaakt in 2010
- 2x Airco, merk Mitsubishi, bouwjaar 2022 voor zowel koelen als verwarmen
- cv-ketel, merk AWB, bouwjaar 2011, eigendom en onderhouden door Energiewacht
- Meterkast met krachtgroep
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR/HR++ glas
- Dakisolatie (voorhuis)
- Gedeeltelijk muurisolatie